Die AGBs 

Allgemeine Geschäftsbedingungen  ( AGBs ) Ferienwohnung am Terwisch

 

 

1.) Allgemeine Vertragsbedingungen :

     

Vertragsabschluss, Zahlungsbedingungen

Der Vertrag zwischen dem Mieter und dem Vermieter gilt als abgeschlossen, wenn der vom Mieter unterzeichnete Vertrag beim Vermieter namentlich Familie Krüger, eingetroffen ist.

Die Anzahlung und die daraus resultierende Restzahlung werden im Mietvertrag schriftlich festgehalten.

 

Trifft der unterzeichnete Mietvertrag oder die Anzahlung bis zum vereinbarten Termin nicht beim Vermieter ein, so kann dieser,ohne weitere Ankündigung und ohne ersatzpflichtig zu werden, das Mietobjektanderweitig vermieten.

 

    Bezahlung:

 

Mit Vertragsabschluss ist eine Anzahlung in Höhe von 40 % innerhalb von 14 Tagen auf das angegebene Konto zu überweisen. 

Sie wird auf den Gesamtpreis angerechnet. Die Restzahlung des Rechnungsbetrages bitten wir an Anreisetag beim Vermieter zu  bezahlen. Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Anspruch auf Bezug des Objektes. 

Bei kurzfristigen Buchungen, weniger als 10 Tage vor Anreise ist der Gesamtbetrag am Anreisetag zu entrichten.

 

 

 

2.) Nebenkosten :

    

anfallende Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Gas Heizung usw. sind im Mietpreis enthalten. 

Gebühren für z.B. Angelerlaubnisscheine sind nicht enthalten. Für  die erforderliche Dokumente hat der Mieter eigenständig 

zu sorgen. ( siehe Homepage , Anglers Seite ). Für die Unterbringung von Motorräder in einer Scheune und das Mitbringen von Hunden nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer werden einen einmalige Gebühr in Höhe von 20,00 €  je Hund; 10,00 € pro Motorrad für die gesamte Dauer des Aufenthaltes erhoben.

Die Kosten für die Endreinigung sind nicht im Mietpreis enthalten und werden vom Vermieter separat aufgeführt.

 

3.) Übergabe des Wohnobjektes, Beanstandungen :

 

Die Wohnung wird dem / den Mietern in einem sauberen und vertragsgemäßen Zustand übergeben.

Sollten bei der Übergabe Mängel und, oder Gründe zur Beanstandung sein, sind diese unverzüglich dem Vermieter zu nennen.

Andernfalls gilt die Wohnung als in einwandfreiem Zustand übergeben.

 

4.) Sorgfälltiger Gebrauch :

 

Der Mieter verpflichtet sich das Mietobjekt mit Sorgfalt zu benützen, die Wohnungsordnung ( AGBs ) einzuhalten sowie evtl. entstandene Schäden am Mietobjekt oder Inventar dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

Die Wohnung darf höchstens mit der im Mietvertrag  aufgeführten Personenzahl belegt werden. Abweichungen oder Änderungen sind mit dem Vermieter im Vorfeld abzusprechen.

 

5.) Rückgabe des Mietobjektes :  

 

Das Mietobjekt ist termingerecht in ordentlichem Zustand , samt Inventar zurückzugeben. Für entstandene Beschädigungen ist der Mieter ersatzpflichtig.

 

Beschädigungen am Mietobjekt oder Inventar:

 

 Niemand beschädigt absichtlich Sachen. Es kann jedoch jedem einmal passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Wir bitten darum, dies umgehend zu melden. Es ist kein Beinbruch, hinterläßt allerdings einen faden Nachgeschmack wenn man den nicht gemeldeten Schaden erst bei der Endreinigung feststellt. “Würden Sie sich solche Mieter dann noch einmal ins Haus holen ?”

 Der Mieter haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

 

6.) Annulierung des Mietverhältnisses :

 

Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag unter folgenden Bedingungen zurücktreten :

 

bis 50 Tage vor Anreise : 50,00 € Bearbeitungsgebühr

     

49 - 15 Tage vor Anreise : 70 % in € des Mietpreises aus dem Mietvertrag

 

14 - 00 Tage vor Anreise : 90 % in € des Mietpreises aus dem Mietvertrag

 

der Mieter hat die Möglichkeit dem Vermieter einen Ersatzmieter vorzuschlagen. Dieser muss für den Vermieter zumutbar

 und solvent sein. Er tritt in den Vetrtrag zu den zu vor bestehenden Bedingungen ein. Mieter und Ersatzmieter haften solidarisch für den Mietzins.

Maßgebend für die Berechnung der Annulierungsgebühr ist das Eintreffen der Mitteilung beim Vermieter. Dies gilt ausschließlich in schriftlicher Form postalisch oder per E Mail. Telefonische Absprachen sind hier gegenstandslos.

 

Bei vorzeitigem Mietabbruch bleibt der gesamte Mietzins geschuldet!

 

7.) Haftung :

 

     Der Vermieter steht für eine ordnungsgemäße Reservierung und vertragskonforme Erfüllung des Vertrages ein. 

     Bei anderen als Personenschäden ist die Haftung auf den zweifachen Mietzins beschränkt. Es sei denn, es liegt grobe 

     Fahrlässigkeit oder Vorsatz vor. Die Haftung ist ausgeschlossen für Versäumnisse seitens des Mieters oder Mietbenutzers

     unvorhersehbare oder nicht abwendbare Versäumnisse Dritter, höherer Gewalt, Ereignisse, welche der Vermieter, Schlüsselhalter,

     Vermittler oder andere vom Vermieter beigezogene Personen trotz gebotener Sorgfalt nicht vorhersehen oder abwenden konnten.

 

Der Mieter haftet für alle Schäden die durch ihn oder Mitbenutzer verursacht wurden.

 

8.)  Anwendbares Recht :

 

Anwendbar ist Deutsches Recht, Gerichtstand ist Leer / Niedersachsen

 

9.) Höhere Gewalt :

 

Verhindert höhere Gewalt ( Umweltkatastrophen, Naturgewalten, behördliche Maßnahmen usw. ) unvorhersehbar oder durch den

Vermieter nicht abwendbare Ereignisse die Vermietung oder deren Fortdauer, ist der Vermieter berechtigt ( nicht verpflichtet )

dem Mieter anteilig für den entstandenen Nutzungsausfall eine einmalige Gebühr zu erstatten bzw. rückzuvergüten unter Ausschluss weiterer Ansprüche.

 

10.) Parkmöglichkeiten :

 

Zur Ferienwohnung gehören 3 ausgewiesene Parkplätze. Die Nutzung der Parkplätze geschieht auf eigene Gefahr, der Vermieter ist für ggf. auftretende Schäden nicht haftbar zu machen.

Die Unterbringung von Motorrädern in einer Scheune kann nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter erfolgen.

Pro Motorrad fällt hierfür einen Unterbringungspauschale in Höhe von 10,00 € für die gesamte Dauer des Aufenthalts an.

 

11.) Sorgfaltspflicht :

 

Fenster und Türen sind beim Verlassen der Wohnung zu schließen um Schäden durch Unwetter, Durchzug etc. zu vermeiden.

Der Vermieter haftet nicht für verlorene Wertgegenstände des Mieters und / oder der Mietnutzer.

 

 

 

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in der “Ferienwohnung am Terwisch” . Viel Spaß, Entspannung, PETRI HEIL,

und Erholung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung, denn,  wir können nicht nur Plattdeutsch .

 

Mit der Buchung der Ferienwohnung erkennt der Mieter die hier aufgeführten AGBs vollumfänglich an .